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“不将房地产作为经济短期刺激手段”传递啥信号?房价如何变化?


发布日期:2019-09-05 17:30   来源:未知   阅读:

  中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议中要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。虽然经济形势依然严峻,特别是外部经济环境十分复杂,经济仍面临下行压力,实体企业普遍比较困难。尤其是中小企业,按照最新公布的制造业PMI,中、小型企业PMI为48.7%和48.2%,分别比上月回落0.4和0.1个百分点,位于临界点以下,刘伯温特玛诗句。经济增长压力很大。但是,中央仍然要求“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位,仍然要求“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”充分说明中央对房地产市场的重视,对房价稳定的重视,对房价对老百姓生活影响的重视,对改善老百姓居住质量的重视。

  事实也是,如果一旦放松房地产调控,谁也无法保证,房价不会重回上涨通道。在这样的情况下,不仅调控前功尽弃,而且广大居民对调控政策,也包括其他方面的政策会很失望,甚至对政府的公信力产生质疑。

  也正因为如此,中央强调必须坚持“房住不炒”的定位,是非常重要而及时的。尤其面对今年以来一些地方试图放松楼市调控,重拾房地产拉动的行为,导致房价再度出现一些上涨的问题,继续强调调控定位,对于可能出现的房价反弹和楼市再度火热起到了积极的冷静作用,从而为稳定房价打下坚实基础。而再次强调“落实房地产长效管理机制”的要求,则进一步向外界传递信号,楼市调控不是一时之需,楼市调控也不会在短时间内退出。楼市调控退出的前提是,已经建立了比较有序的房地产长效管理机制。香港2017马会特码资料,一旦长效管理机制建立,房价就很难再出现持续快速上涨现象,也很难出现大的波动。即便波动,也会通过市场达到自我平衡、自我稳定的目的。

  更为重要的是,中央在楼市调控问题上,强调了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的要求。这句话太重要了,也太及时了。因为,面对经济增长面临压力,一些地方试图放松房地产调控。在这样的情况下,等于是提醒地方,切不要再打房地产主意,尤其不要想通过房地产刺激经济增长。这样做,只会适得其反。自然,在这样的要求下,就完全可以打消楼市调控会放松的念头,也可以倒逼地方真正把重心放到发展实体经济上来。对地方来说,发展经济的重点,还是实体经济、尤其是制造业,要集中精力做好实体经济的服务工作、营商环境改善工作、创业创新条件的创造工作,让企业家放心发展,让创业者放心创业,让改革者放心改革,真正形成良好的实体产业发展氛围。

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